Los casos de despojo de vivienda en la Ciudad de México mantienen una tendencia al alza, situación que ha encendido las alertas entre propietarios y especialistas, quienes advierten que este delito es cometido cada vez con mayor organización y puede derivar en largos procesos judiciales sin garantía de recuperar el inmueble.
La preocupación aumentó luego de que vecinos de la colonia Del Valle, en la alcaldía Benito Juárez, denunciaran un incremento en las invasiones de viviendas, mientras expertos señalaron que la combinación de inmuebles desocupados, la lentitud de los procesos legales y la actuación de redes delictivas ha favorecido este fenómeno.
De acuerdo con datos de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, cada año se presentan más de 4 mil denuncias por despojo. Sin embargo, especialistas estiman que la cifra real podría ser mayor debido a los casos que nunca son denunciados.
Miguel Saucedo, especialista en derecho inmobiliario, explicó que los litigios para recuperar una vivienda pueden extenderse durante varios años y representar gastos de hasta 30% del valor del inmueble, además de que solo una parte de los propietarios logra recuperar su patrimonio.
El abogado también advirtió que grupos delictivos recurren a documentos falsificados, escrituras apócrifas y juicios simulados para apropiarse de inmuebles y, posteriormente, venderlos a terceros con aparentes documentos legales.
Por su parte, Helena Verron, directora de The Smart Flat, señaló que las viviendas deshabitadas, las propiedades de adultos mayores y las casas cuyos dueños residen en el extranjero son las más vulnerables a este tipo de delitos.
Los especialistas recomendaron mantener vigilancia constante sobre los inmuebles, conservar en orden la documentación, reforzar las medidas de seguridad y denunciar de inmediato cualquier intento de ocupación irregular, evitando recuperar la propiedad por cuenta propia.
JCSC
