La inversión generada por esta política representa alrededor del 1.2% del Producto Interno Bruto anual, informó la presidenta Claudia Sheinbaum
Durante la conferencia matutina de este 14 de septiembre, el Gobierno de México presentó la glosa del sector vivienda, uno de los programas prioritarios de la administración de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.
Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, informó que la estrategia contempla beneficiar a 12 millones de familias mediante la construcción de casas, créditos para mejoramiento, reestructuración de financiamientos impagables, entrega de escrituras y préstamos tradicionales de Infonavit y Fovissste.
La meta sexenal incluye 1.8 millones de viviendas nuevas y el mismo número de apoyos para rehabilitación. También se mejorarán las condiciones crediticias de 5.8 millones de derechohabientes y se entregará, al menos, un millón de documentos que otorguen certeza jurídica sobre el patrimonio.
Hasta el momento se encuentran contratadas 667 mil casas en 766 predios, equivalentes al 37% del objetivo general. De ese universo, 277 mil ya están en proceso de construcción y 89 mil fueron asignadas a sus futuras personas propietarias.
El 64% de quienes han sido beneficiados por los distintos proyectos son mujeres. Además, una parte importante corresponde a jóvenes y trabajadores con menores ingresos.
La Comisión Nacional de Vivienda cuenta con 140 mil unidades contratadas y 76 mil en obra. A través de sus programas de mejoramiento ha entregado 127 mil apoyos, con una inversión de 5 mil 680 millones de pesos, principalmente en regiones con rezago habitacional como San Quintín, la Montaña de Guerrero, el oriente del Estado de México y el Corredor Interoceánico.
En materia de regularización, las instituciones federales han entregado alrededor de 337 mil escrituras. El Instituto Nacional del Suelo Sustentable prepara otras 714 mil, correspondientes a familias que habitan sus propiedades desde hace 20 o 30 años, pero todavía carecen de documentación legal.
Fovissste atiende créditos impagables
Jabnely Maldonado Meza, vocal ejecutiva del Fovissste, reportó que 321 mil 210 familias trabajadoras ya recibieron congelamientos, descuentos, liquidaciones o reestructuras sobre sus adeudos. Esta cifra representa un avance del 80% respecto de la meta fijada en 400 mil casos.
Otros 78 mil 790 financiamientos deteriorados serán convertidos de UMA a pesos. Las mensualidades permanecerán fijas, la tasa de interés será del 9% y podrán aplicarse reducciones al saldo cuando la situación de la persona acreditada lo requiera.
Durante los primeros dos años de esta administración, el organismo otorgó 59 mil 434 créditos por más de 66 mil millones de pesos. De ellos, 16 mil 171 fueron destinados a servidoras públicas y pensionadas mediante Fovissste Mujeres.
Asimismo, se cancelaron 82 mil 528 hipotecas y se entregaron 41 mil 686 escrituras. Después de 34 años sin edificar directamente, el Fondo retomó la construcción con el conjunto habitacional Carmen Serdán, en Puebla, integrado por 512 unidades.
Infonavit reestructura 4.8 millones de créditos
Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, señaló que los 4 millones 856 mil créditos considerados impagables al inicio de la administración ya fueron reestructurados.
De ese total, 536 mil quedaron completamente liquidados y 4 millones 320 mil obtuvieron reducción de cobros excesivos, mensualidades fijas o tasas de interés más bajas.
La cartera vencida pasó del 29% registrado en septiembre de 2024 al 27% en agosto de 2026, aun cuando el monto total de financiamientos aumentó.
El Instituto ha colocado 700 mil créditos hipotecarios y cerca de 603 mil para rehabilitación de hogares. También canceló más de 253 mil hipotecas.
Dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar, Infonavit tiene casi 533 mil casas contratadas y 223 mil en construcción. La previsión es cerrar diciembre con 700 mil unidades comprometidas y completar durante 2027 la contratación de su meta sexenal de 1.2 millones.
De las primeras 37 mil 400 casas asignadas por esta institución, el 52% corresponde a mujeres. El 88% fue otorgado a personas que perciben entre uno y 1.5 salarios mínimos; además, el 39% de quienes accedieron tiene entre 18 y 29 años.
La presidenta Claudia Sheinbaum destacó que la política habitacional provocará una derrama equivalente al 1.2% del PIB cada año. Tan solo las 600 mil viviendas contratadas representan alrededor de 2.4 millones de empleos, considerando cuatro puestos de trabajo por unidad.
Tabasco, Quintana Roo, Yucatán, Tamaulipas y Veracruz encabezan la aportación de reservas territoriales, lo que ha permitido acelerar las construcciones. La mandataria sostuvo que la importancia del programa no se limita a su impacto económico, sino a garantizar el acceso a una vivienda digna como un derecho.
Por: Graciela Bravata
